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買房負擔能力試算：月收入能買多少錢的房子

用家庭月收入、既有債務、自備款與負債比上限，算出可承受的房貸總額與最高可買房價，先算清楚再去看房，不被預算卡住。

買房負擔能力試算

銀行審核的負債比(DBR)標準各行不同，常見落在35%~55%之間，此處用你設定的上限估算，實際以銀行審核為準

家庭月收入（元）

既有月負債（元，無則填0）

負債比上限（%）

自備款（萬元）

貸款成數（%）

貸款年利率（%）

貸款年限（年）

可承受的每月房貸還款

-

最高可買房屋總價（估）

-

反推可貸款金額-

你的自備款能撐到的房價上限-

⚠️ 既有負債已經超過你設定的負債比上限，先處理既有負債，銀行核貸會更困難。

想知道你的情況實際怎麼算？直接找橘哥聊聊