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多重房貸收支比(DTI)槓桿風險測試器

先買後賣或名下已有房貸的換屋族，算出同時背兩筆房貸的負債收支比(DTI)，提早知道銀行會不會卡關。

多重房貸DTI試算

銀行對housing DTI的審核標準不一，常見落在40%~55%之間，超過容易被認定風險過高，此處僅為概估

家庭月收入（元）

現有房貸月付（元）

新房貸預估月付（元）

其他月負債（元，信貸/車貸等，無則填0）

雙重房貸合計月付

-

多重房貸DTI

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月收入扣除所有負債後剩餘-

⚠️ DTI超過50%，銀行對第二筆房貸的核貸或成數可能更嚴格，先買後賣的資金橋接風險也會提高。

想知道你的情況實際怎麼算？直接找橘哥聊聊