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房貸條件劣化係數與財務衝擊精算

原本預期的貸款成數跟利率，跟銀行實際核貸的條件常常有落差。先比較兩種情境，看看資金缺口跟利息總額會差多少。

核貸條件劣化衝擊試算

輸入你原本預期的條件，跟銀行實際核貸的條件，比較差異

房屋總價（萬元）

貸款年限（年）

預期貸款成數（%）

預期利率（%）

實際核貸成數（%）

實際利率（%）

成數不如預期，多出來的資金缺口

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每月本息攤還差額

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預期情境：每月本息攤還-

實際情境：每月本息攤還-

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