| 機制 | 保障程度 | 說明 |
|---|---|---|
| 價金返還之保證 | ★★★★★ 最強 | 第三方金融機構保證，建商無法在交屋前挪用款項，但採用案件少 |
| 價金信託 | ★★★★ 強 | 買方款項由信託機構保管，按工程進度分階段撥款給建商 |
| 不動產開發信託 | ★★★★ 強，最普遍採用 | 比價金信託多了建經公司查核工程進度，且信託範圍含建商土地與整個建案資金 |
| 同業連帶擔保 | ★★ 較弱 | 找同業建商互保，原建商違約時可找擔保建商完成建案，保障較弱 |
| 公會辦理連帶保證 | ★★ 較弱 | 由加入連帶保證協定的公會成員擔保，對消費者保障程度較差 |
履保費實際金額依採用機制、信託機構報價不同，此處僅為概估範圍。買預售屋前，記得先問清楚建案採用哪一種履保機制。直接找橘哥聊聊