← 回全部工具

免費工具

以房養老終值與利息掛帳試算

計算逆向抵押貸款（以房養老）每月實領養老金，並模擬後期因利息持續掛帳累積，導致額度提早用盡的風險。

以房養老試算

每月提領金額加上累積利息，會持續侵蝕剩餘可動用額度

房屋鑑價（萬元）

可貸成數（%）

年利率（%）

每月提領金額（元）

總可動用額度

-

額度用盡時間（含利息掛帳）

-

每月提領的本金＋累積利息都會持續掛帳在貸款餘額上，年限愈長、利息掛帳愈重，實際能撐的時間通常比單純用「總額度÷每月提領」算出來的短。

想知道你的情況實際怎麼算？直接找橘哥聊聊